【丰县法院于2012年6月11日查封过户手续完毕的房产】

最近，一则题为“控告滥用职权的丰县“飞毛腿”法官曹杰、史宝光”的帖子在国内诸多论坛传地沸沸扬扬。发帖人蒋传涛在网贴中指出，他和同为丰县人的徐某，因多年的债务关系，徐某无法偿还，以位于丰县南苑新城的房产作为抵偿。为了办理过户，蒋传涛还按照约定偿还了房产上的银行抵押贷款。并于2012年6月11日10时许，办结了房产过户所有的手续、交纳完毕所有税费。然而，就在2012年6月11日11时许，丰县法院却“神速”查封了该房产，理由是有人起诉徐某。

记者通过网贴中的电话和这位网名为“被丰县法院伤心”的网友取得联系，进行深入了解。从发帖人所提供的银行多次打款记录等材料可以看到，他和徐某确实存有多年借贷关系，同时从房产买卖合同中也可以看到，徐某自愿以位于南苑新城的房产向蒋传涛清偿债务。合同签订日期为2012年6月6日。

【当事人购房时签订的合同】

2012年6月11日前，蒋传涛和徐某办理了房产过户手续，丰县房管局依法对徐某的房产证进行了注销，蒋传涛办结了所有登记手续，也缴纳了相关的费用。房管局规定的房产过户的流程已经走完，房管局工作人员让他当天下午或次日上午来领取房产证书。此前，蒋传涛为慎重起见，对房产进行核实和评估，除了有480万的银行抵押贷款尚未还清之外，该房产处于正常状态。不料，就在办理完过户手续的当天，却被丰县法院“查封”了。

根据房管局透露的消息，已经办理完过户手续的房屋是在6月11日上午11点左右法院来查封的，因为质疑不符合查封条件，房管局工作人员还遭到法院的“威胁”：“如果不协助查封，就把房管局工作人员拘留！僵持到当天17时，才被查封。

然而，从法院提供的所谓“查封”裁定书可以看到，原告袁庆丰、张素华诉被告徐某民间借贷纠纷一案（2012）丰民初字第0438—1号、（2012）丰民初字第0439号民事裁定书已发生法律效力，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二、九十四条的规定，裁定如下：列项目，……。

由此，对已经办理完成过户手续、法律上属于蒋传涛的房产进行了查封。

【卖房者房产证已经注销】

【收到诉状、审查、查封为同一天上午】

更值得一提的是，原告袁庆丰、张素华递交起诉状的日期为2012年6月11日。蒋传涛质疑法院从接到起诉书到立案，再到上午11点的房产查封。仅仅用了两个多小时的时间。如此“飞毛腿”般的“神速”背后，究竟隐藏着怎样的问题？甚至，房产被查封后，“上诉”人张某都未缴纳一分钱的“保全费”。此后，该房产一直处于查封状态，给蒋传涛带来巨大的损失，也莫名其妙的卷入了本不应发生的官司拉锯战。

对此，有律师指出，按照契约，在办理完毕房产过户手续，等待领证的期间，房产的所有权已经变更，法院实际查封的房子属于新的房主。而实际上，法院的此次“查封”，受理、立案、裁定查封、执行查封，前后仅两个多小时，这样的速度在司法史上是罕见的。至于，是否符合法律相关程序，法律专家也表示质疑。

的确如法律专家分析，此次“查封”，受理、立案、裁定查封、执行查封，整个过程仅两个多小时，确属“神速”。“神速”的背后，究竟是否有些不为人知的“秘密”？似乎违反某些常规现状的背后，饱受诟病、满遭质疑也就在所难免。而且，丰县人民检察院对法院的此次“查封”也两次提出检察建议，确认法院的查封违法，要求法院整改，但至今法院未进行任何整改。对于此案进展，记者也将持续关注。