日前，有关温州部分住宅土地使用年限到期或即将到期，居民需要再缴纳30万元才能“续期”的消息不胫而走，再次引发人们对土地使用权期限的关注。

住宅土地使用年限期满是否缴费？是民众普片较为关注的重要问题，它不仅涉及到千家万户的利益，还涉及到子孙后代的幸福，此前世面流传着多种版本，什么“到期缴费”，什么“ 续期”缴费？什么每平米“缴费多少多少”？让够房民众十分惶恐；但今日细读此报道，“无条件的续期”，不仅给百姓的是一种安慰，还是给民众吃了个定心丸。

《物权法》第149条第一款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。此话何意？法学研究所权威人士孙宪忠说：就是“无条件的续期，不需要补交费用，也不需要再次办理不动产登记手续，自动地继续合法使用土地。”这就是民法专家对住房到期是否缴费的最好诠释，也是对民众的一个满意的交代，既然《物权法》都作了规定，国家又怎能对民众乱收住房续期费呢？

土地是国家的，公民只有使用权，而没有所有权，这是任何人不可否认的事实，作为公民不管怎样，都得以国家利益为重，若国家需要征地，就得无任何理由而谦让；国家不需要此地，你就踏实的住宿着，住宅土地使用年限必须依法办理，任何单位与个人都不得违背法律所规定的范畴，有谁还不会明白此道理呢？